Homepage Kavels Omgeving Fiscale voordelen Contact

Gunstige regeling Natuurschoonwet

De landgoederen van Heeren van Kapelle zijn als landgoed gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928. Deze rangschikking geeft een aantal aantrekkelijke fiscale voordelen:
Bij aankoop betaalt u geen overdrachtsbelasting.
Voor de woning (en garage) geldt een lagere WOZ-waarde, namelijk de bestemmingswaarde in plaats van de gebruikelijke economische waarde. Dit verlaagt het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting, evenals de jaarlijkse aanslagen onroerendezaakbelasting en waterschapslasten.
De bijbehorende grond is vrijgesteld voor box 3 van de inkomstenbelasting (vermogensrendementsheffing).

U kunt het landgoed – als het open gesteld is – belastingvrij schenken. Als een landgoed niet open gesteld is, hoeft slechts over de helft van de bestemmingswaarde schenkbelasting betaald te worden.
Bij overlijden hoeft er – als het landgoed open gesteld is – geen erfbelasting betaald te worden over de vererving van een landgoed. Als het landgoed niet opengesteld is, hoeft slechts over de helft van de bestemmingswaarde erfbelasting betaald te worden.